Bagaimana Menyusun Kerjasama Pengembangan Lahan Properti

Salam Sejahtera

Artikel kali ini kita akan mencoba membahas bagaimana menyusun kerjasama pengembangan lahan properti, kita akan coba membahas bagaimana langkah-langkah yang harus di ambil ketika kita menyusun kerjasama pengembangan lahan properti, kerjasama ini bila dijalankan dengan baik akan memberikan keuntungan yang sangat luar biasa bagi pihak-pihak yang terlibat didalamnya. Adapun pihak pihak yang terlibat dalam penyusunan kerjasama pengembangan lahan properti ini adalah :

1. Pemilik Tanah

Untuk kepemilikan tanah atau lahan, kita bisa mencarinya sediri atau dengan bekerjasama deng pemilik lahan untuk dibangun properti dengan sistem bagi hasil penjulan properti yang telah terjual dan penjualan lahan yang telah dijadikan bangunan propperti tersebut. Dengan sistem kerjasama ini akan lebi menguntungkan semua pihakdibandingkan hanya menjual tanah atau lahan Juga harus diperhatiakan kreteria-kreteria lahan yang sesuai untuk properti lahan yang kita bangun, seperti :

- Tanah atau lahan adalah Hak Milik tidak dalam ststus sengketa

- Lokasi usahakan mempunyai keistimewaan yang spesial, seperti pemandangan yang bagus, udara yang segar, akses air yang bersih, bebas polusi, bebas banjir, dan sebagainya.

- Lokasi berada posisi yang strategis seperti dekat dengan akses jalan raya, jalan tol, puast pendidikan,pusat perbelanjaan, wisata, hiburan, dan sebagainya.

- Kawasannya termasuk dalam prospek perumahan yang telah disiapkan oleh Tata Kota dalam suatu wilayah, jangan sampai kawasan yang akan menjadi ruang terbuka hijau untuk umum kita bangun perumahan, hal ini akan mengakibatkan kerugian yang sangat besar di semua pihak yag terlibat didalamnya.

2. Developer

Developer atau pengembang yang bertugas untuk membangun proyek properti kita serta memasarkan produk-produk properti tersebut, pilihlah developer yang telah memiliki reputasi yang baik, banyak developer yang "nakal" sehingga proyek properti menjadi berantakan.

3.Kontraktor

Kontraktor atau pemborong, yang menjadi pelaksana pembangunan properti kitamulai dari peletakan batu pertama hingga selesai semua pembangunannya, kontraktor harus disesuaikan juga degan grade atau level dari kontraktornya supaya pembangunan berjalan dengan lancar. Grade kontraktor ini di mulai dari yang level rendah hingga tinggi yang dinyatakan dengan satuan angka, yang menunjukkan, kekuatan dana yang bisa ditanggung oleh kontarktor dalam pelaksanaan proyek.

4. Perbankan

Perbankan atau Bank, sebagai penyedia dana bagi pembangunan pembagunan properti yang sedang atau akan kita bangun, untuk perbankan kita bisa mencari yang banyak menyediakan pelayanan untuk properti, untuk saat ini hampir dipastikan semua bank menyediakan dana bagi pembanguan properti serta kredit kepemilikan rumah bagi komsumen.

5. Masyarakat

 Masyarakat atau konsumen pembeli properti yang akan kita bangun, segmentasi yang tepat siapa konsumen yang akan kita pilih akan tertarget dengan baik, untk target bisa kita "bermain" untuk kelas menegah ke bawah atau mengah keatas.

Semoga artikel ringan ini bisa menambah kebermanfaatan kita dalam menjalani bisnis properti...

SALAM SUKSES SELALU

Terimakasih

http://yon-property.blogspot.com/
http://agent-condotelcheria.blogspot.com/
http://agent-cheriarealti.blogspot.com/
http://han-ol.blogspot.com/
http://damaket.blogspot.com/

Kami akan sangat berterima kasih apabila anda menyebar luaskan artikel Bagaimana Menyusun Kerjasama Pengembangan Lahan Properti ini pada akun jejaring sosial anda, dengan URL : http://yon-property.blogspot.com/2013/09/bagaimana-menyusun-kerjasama.html