Bisnis Rumah Kost Yang Mengiurkan

Salam Sejahtera

Rumah kost, para sahabat pasti tahu dong rumah kost itu apa ?, bahkan diantara sahabat mungkin pernah menjadi penghuni dari rumah kost tersebut. Rumah kost adalah usaha menyewakan kamar kepada perseorangan atau lebih dengan sistem pembayaran mulai dari bualan, triwulan, enam bualan, atau tahuanan. Di dalam ruamah kost biasanya para penyewa akan mendapatkan fasilitas yang diberikan oleh sang pemilik, minimal pemilik menyediakan tempat tidur (walaupun hanya kasur busa yang kadang sudah mulai  tidak layak digunakan karena sudah dipakai oleh penyewa sebelumya), lemari  kecil untuk tempat pakaian, kamar mandi didalam kamar  atau diluar kamar. Untuk kost yang lengkap  biasanya fasilitasnya lebih lengkap lagi, mualai dari temapat tidur spering bed, kamar mandi didalam, closet duduk bukan jongkok, Aair Condditioner (AC), dan beragam fasilitas  yang  memanjakan penyewa untuk kenyamanan mereka.

Rumah kost bisa menjadi lahan bisnis yang sangat mengiurkan keuntungannya, setiap bulan pemilik rumah kost menerima biaya sewa kamar yang diberikan oleh penyewa, dari uang sewa inilah pemilik rumah kost dapat menikamati keuntungannya, Contonya seorang pemilik rumah kost yang memiliki 20 kamar kost yang disewakan, dengan harga sewa perkamar rata-rata adalah Rp.500.000-, (lima ratus ribu rupiah) maka pemilik rumah kost akan menerima uang sebesar Rp.10.000.000-, (sepuluh juta rupiah) perbulan, ini belum dikurangi biaya kewajiaban pemilik rumah kost, seperti listrik, air, dan gaji pengelola rumah kost, serta lain sebagainya Bila dikurangi kewajiban itu semua rata-rata pemilik rumah kost akan menerima penghasian bersih dari rumah kostnya sebesar Rp.3.500.000-Rp.5.000.000 (tiga juta lima ratus  ribu rupiah sampai lima juta rupiah) atau mungki lebih dari itu.

Untuk anda yang tertarik menjalankan bisnis rumah kost ini ada beberapa hal yang harus kita perhatikan diantaranya adalah :

Cari lokasi yang sesuai, yang dimaksud dengan lokasi yang sesuai adalah pilih lokasi yang akan nantinya di bangun rumah kost itu dekat dengan kawasan ekonomi yang dinamis atau kawasan bisnis misalnya pusat perkantoran, pabrik, kawasan industri atau kawasan yang dekat dengan perguruan tinggi, nah pemilihan loaksi ini sangat penting karena penyewa pertama kali bila akan mencari rumah kost biasanya yang lebih dekat dengan aktifitas kegiatan sehari-hari mereka.

https://www.facebook.com/pages/Yon-Property/146888572188213?

Model dari rumah kost, kadang kala ada penyewa rumah kost yang enggan menyewa rumah kost walaupun dekat dengan pusat kegiatannya sehari-hari terlepas dari harga sewanya, dikarenakan model dari rumah kost tersebut tidak membuat dia nyaman, penulis pernah mengalaminya sendiri ketika penulis menemani kawan untuk mencari rumah kost, sudah kelilling kesana kemari melihat rumah kost yang ada dekat tempat kuliah dia tidak berkenan juga, akhirnya dapat yang sesuai dengan keinginannya yaitu rumah kost tersebut berwarna cat temboknya kuning, dan rumah kost ini jauh dari tempat kita menimba ilmu serta harga sewanya jauh lebih mahal dibandingkan dekat kampus. Ada juga kawan penulis yang tidak suka melihat model rumah kost seperti tempat “penampungan”, sempit, akses terbatas dan sebagainya. Properti dari kelengkapan rumah kost kita juga perhatikan, jangan asal memasukan properti yang tidak ada kaitannta dengan rumah kost yang kita sewakan.

Fasilitas yang diberikan juga harus diperhatikan dengan baik,hal ini untuk mejaga kenyamanan penghuni rumah kost supaya “betah” . Sesuaikan fasilitas yang diberikan dengan harga sewa kamar, jangan memberikan fasilitas yang berlebihan atau kurang kepada penyewa rumah kost.

Harga sewa juga mempengaruhi dari “kepadatan” penghuni dari rumah kost, perhatikan rumah kost yang akan kita bangun ini diperuntukan untuk segmentasi siapa, jangan dirata-rata, kalau di  kawasan industri atau pusat bisnis kita bisa menyesuaikannya untuk yang mana.

Itulah sedikit pembahasan yang bisa saya bagikan kepada anda, semoga bermanfaat bagi kita semua…Salam Sukses

Terimakasih

http://yon-property.blogspot.com/

Kami akan sangat berterima kasih apabila anda menyebar luaskan artikel Bisnis Rumah Kost Yang Mengiurkan ini pada akun jejaring sosial anda, dengan URL : http://yon-property.blogspot.com/2013/09/bisnis-rumah-kost-yang-mengiurkan.html